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本帖最后由 KaiyuanEditor 于 21.7.2017 23:06 编辑 " e- J- a# @! e: c( P
; [" t8 y1 h$ N在很长一段时间里,柏林的老式住宅人满为患。常常是一大家子人住在一间、两间房里。那些老式住宅往往状况很差,就像(图中)上世纪80年代柏林普伦茨劳贝格的这些专门用于出租的旧楼一样。不过如今,经过整修、翻新的老式公寓则非常受欢迎。 + P% M$ K+ V `% w
社会主义“板楼”
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在前东德,政府为了解决住房紧张的问题,在全国上下盖起图中的这种板楼。这些板楼的所有者通常是国有企业、住房协会。在当年,这种单元楼很受欢迎。对比旧时住宅,它们房子新,房租低,而且水、电、暖一应俱全。
+ o) y6 y9 v' D* [* W7 w% v阳台很重要4 L G1 G$ ?6 g3 v8 w/ N$ a
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据数据统计网站“Statista”2015年调查,48%的德国人租房(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)住,52%的人则选择买房——买房者的比例比两年前增加了不少。大部分租户选择住在公寓楼,最好有阳台,毕竟在夏日,自家阳台就像是一片小绿洲。 - V5 N" K& G# U8 t1 `
庭院闲聊( v" Y6 A8 g# k- g0 d8 h8 ^- X9 h- W
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柏林老式住宅的另一个特色是:里院通常有一栋或者几栋楼,以前其中还常有商家。作为房客,在院子里很容易与过往的邻居攀谈起来。
2 R( r- |4 b! w" h/ r+ J; L* z公寓门铃
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5 d) H6 C" m5 D# O( e& t0 z3 z在传统的居民楼门铃上,通常只写着住户的姓,不会标明楼层。因此,如果有客人来拜访的话,要记得告诉访客自己所住的楼层!
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合租生活
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( z( ~2 ~; U" n# `% {5 X很多大学生、艺术青年都喜欢相对实惠的合租,这一点在大城市尤为明显。有时候,客厅也被作为卧室租出去,以便进一步摊低房租。今天该谁买卫生纸?该谁打扫卫生?当然,合租生活需要一点纪律性,也需要做些妥协。
" }4 s: t- v2 W3 S- @租 房也要管装修?, d8 O6 H' {% o
' n, k+ V: \( }对于刷墙这样的房屋装修,不同的租房(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)合同规定也有所不同。比较常见的是,租客在入住或者搬走时重新刷墙。比如,你在入住时把墙或者门刷成彩色的了,房东可以要求你重新刷成原来的颜色。 6 k& W( g! @% x$ v& N
厨房,这个可以有/ v4 x9 f, R1 k6 v8 f5 `
( @8 l) z5 Q3 ~很多初到德国的人在租房(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)(注意;最近骗子较多,请大家万分留意,如果要输入qq及密码,请立即关闭网页,避免qq账号被盗!)时都很惊讶:租来的房子居然不带厨房?! 确实如此,在德国,用于出租的公寓不一定自带厨房。有时候,新租客可以幸运地从上一位租客那里,把旧的厨用电器、橱柜“继承”(买)下来。
0 T$ B8 E! a/ ? v4 w! D迷你卫生间9 B6 E2 t6 P2 g5 z, K2 E
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老房子的卫生间通常很小。很多旧式公寓起初没有自己的浴室、卫生间,后来额外添上去的,因此修在某个角落里,或者像图中一样发挥想象力:在该柏林公寓中,淋浴被装在了厨房里。
# J7 q7 E& l8 }* ^1 }( z“3ZKDB”是什么意思?4 z$ C5 {9 x2 \' t" R8 l
在德国找房,很容易遇到一些缩写,比如“3ZKDB”,它的意思是三间房(3Zimmer)、带厨房(Küche)、带门厅(Diele)、带浴室(Bad)。此外,房屋信息中通常还会包括平米数。在德国,租金最高的城市是慕尼黑,其平均租金达到了每平米16.55欧元,其次是法兰克福和斯图加特。
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