开元食味
德国频道
查看: 2630|回复: 2
打印 上一主题 下一主题

《欧洲新报》:投资、居留有因果

[复制链接]
跳转到指定楼层
1#
发表于 9.4.2010 09:35:58 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
即时机票
德国投资移民———很难投机,但机会总会留给那些真正有准备的人
/ }' g1 r  d; \: _0 H% K0 g$ t
$ z5 d: f; ~0 z

亚当律师回答的很正点:你的注意力应该放在生意上,而不是总盯在居留上。“经营”和“居留”是因果关系,不可本末倒置。

投资、居留有因果

/ `1 h4 \4 t9 D. M+ ]; ]0 H9 X
本报记者 范轩


4 [( K$ @2 g/ j9 O$ @6 Z8 c

1 e, K5 `2 P) v1 }0 |* I

合伙人亚当律师(右)、中国业务部助理维燕(左)同中国客户一起探讨商业计划

6 A% @+ D' g7 [- D

莱比锡、诺伊斯、纽伦堡……笔者常常能够接到来自这些“新华商”集中区域的倾诉电话,尽管投诉者年龄、背景、行业各不相同,但都有一个大致相同的“故事概梗”:一家中介公司曾经美好许诺,只要具有2.5万欧元,便可全家移民德国,不但享受同当地居民一样的就学、医疗等福利,还可在短短3年内拿到德国永久居留;可现在,钱也投了、人也来了,熬了一段时间之后,签证居然不给延了,有的还收到了外管局限期离境的警告……


# ~6 G- Z# S" G

在一家“权威办理德国投资移民”的中国中介公司的网站上,笔者看到了这样几段极具诱惑的话语:德国投资移民的特点是最小风险、最短周期、最少限制、最大收益。只需以您在任何一家德国银行存入2.5万欧元(25万人民币)注册资金,我们将为您完成所有的公司注册手续,直至拿到工商营业执照。公司成立后,您可不受限制的随时支取您的资金。而带给您的回报是:德国永久居留许可,3年后转为无限期居留,8年后拿德国护照;德国公司注册允许双法人,独立的两个家庭家属均可申请同行,子女可享受德国大、中学的公立教育;享受德国政府的各类补贴,如购房补贴,未成年子女(截止到18)补贴;立足德国,可在所有欧盟申根协议国家开展您的业务,而无需额外的签证……

! u$ A1 [" ?4 u, _

笔者相识的几个朋友,国内做点不大不小的生意、手里都有些闲钱,处于对生活环境、子女教育等方面的考虑,也在找路子移民发达国家。看了广告宣传、听了几场说明会后,都纷纷与笔者联络:“有这等好事怎么不早说啊!25万,咱有啊!有你老兄在德国帮着撮合撮合,这事儿不就成了?!”考虑到对方的意图为移民、而并非真要来此拓展业务,笔者便实话实说:德国并非移民国家,所谓的投资移民也卡的很严,绝不是广告中说得那般轻巧。但朋友们往往将信将疑,总以为笔者推脱责任、不肯帮忙。最后,只能弄得笔者急赤白脸:“也不想想,中国有25万元的人海了去了,如果这么简单,岂不是有一半的人都移民德国了!”大家想想也对,随后作罢。

5 d! ^5 T0 s: L

            丁先生不仅仅是幸运

( [9 w# P) s5 N3 U" M& `; s

中国人说,幸运总是眷顾有准备的人。在柏林经营文具生意的丁先生,从来德国创业,至今也就三年时间。不久前,他和太太、儿子顺利地拿到了德国长期居留(Niederlassungserlaubnis)。

2 v2 @6 |' r' W) v, g5 c

几年前,在广州从事文具行当的丁先生,对生意进行了一次长远的构划:与其这样跨海隔洋地同欧洲做生意,不如直接把生意搬到欧洲来做。于是,他找到了当地一家商业移民机构,开始了这个大胆的计划。


: m  V# F$ t& d8 q

“我们从一开始就很幸运,因为国内的这家商业机构与柏林的丰伟律师事务所(Graf von Westphalen)合作,我们没有走弯路,而是合理合法地办理了一切手续,然后很专心地在德国做生意。”协助丁先生一起在德国打理公司业务的丁太太对笔者说。


+ l8 i" @" _- G; q# U

而对于展业3年、顺利拿到德国长期居留一事,丁先生也有自己的认识:“我个人来说,能够在3年取得无限期居留许可,有极其幸运的一面,但是以下3点,对于后来的中国经营者,我觉得应当注意:

$ P3 H* d$ F; _# `# x. E: W# t

第一,我们委托的亚当律师关于如何取得无限制居住签证的意见,对我来说很重要:对于外国人管理局来说,最重要是考察申请人在商业上的成功,其他因素,比如居住时间的长短、语言能力等等,都是次要的。


1 S8 k! w, P. ]; U

很简单,德国欢迎你来,是你能够在这里创造生意、实现利润、提供就业机会;一定不希望你来了以后,没有营业额、利润,成为社会的负担。如果这样,他们怎么可能准许你永久居留?


- G1 ]7 q- T# h# Q- I% E

此外,我看到很多中国申请人,为了少缴税给自己仅仅发1000欧元的薪水。在德国,这个金额估计交完房租、交通费、通讯费、饮食以后,就所剩无几了。试想,站在审核者的角度,如果你连基本的生活费用都无法保证,为什么要批准你留下来呢?


5 X2 Z3 i* r% n" i& M' \

第二,通过创立企业、继而移民的申请者,最好是来德国之前就有自己熟悉的产品和市场,就有欧洲的客户。把自己熟悉的产品销售过来,或者在国内已经涉及德国或者欧洲的产品进口、经销等业务。如果原来没有自己的产品,来了德国以后才想看看做什么,这是一种侥幸心理,基本上注定失败。


0 I( j  i8 u6 s, R: |- X

我本人来说,是有自己的产品,虽然来德国之前没有客户和市场,但是至少我熟悉这个产品,不必花时间再重新找产品,只需要开拓市场。


) D  b9 K1 m7 i4 Z2 j3 O

第三,有了自己的基本产品以后,无论是从中国销售产品到欧洲,还是从欧洲采购产品销售回中国,我认为展览会是一个非常重要的渠道,欧洲大部分的行业展览会都在德国,充分利用这个有利的条件,或参展(销售产品到欧洲),或者观展(寻找欧洲的供应商),都是非常好的渠道。

# `- l$ V  U/ l( d" b: j7 A- e

我自己来说,基本每年参加2个以上的展会,还到英国和俄罗斯参展,这对于我寻找客户、打响知名度非常有帮助。


% l/ g2 ^* Q( `  Q2 y  t

以上几点,是我在德国经营、定居的心得,希望能够通过《欧洲新报》和来此投资的华商朋友们分享。”

( J: ~! w6 k+ H' ^- n) e

                  

              亚当律师这么说

; w6 L+ s1 _4 M8 f3 r' a$ z0 e  O

德国丰伟律师事务所中国业务部合伙人赫尔格·亚当律师,8年前便开始介入中国业务。而受托帮助丁先生等中国商人成功在德国创业、定居后,亚当律师对此类业务可谓更加“内行”。


; K) ?7 Z: R. R/ X& B. L( O

针对记者对“成功要诀”的寻求,他回答的很到位:“你的注意力应该放在生意上,而不是总盯在居留上!‘经营’和‘居留’是因果关系,不可本末倒置。”

1 T3 `; S4 W! ^( x' @, n

亚当律师首先对德国“投资移民”的概念作出了解释————不同于美国、加拿大、澳大利亚等移民国家,德国并不接受单纯以移民为目的申请,而是仅仅接受来此投资的商人,因为经营的需要而准许投资人及其亲属在德国居留。当我们在中国的合作机构接到投资、居留的申请时,首先会考察和甄别申请人,是真的要来德国投资经营、还是变相移民。如果确定对方有成熟的产品、不错的经营业绩,且对德国有一定的了解,那么来德国投资、居留的成功把握就相当大。


; ^# L2 X7 z+ X& c

“我们会同申请人一起,根据他的业务范围来制订一个合理的经营计划,计划除了明确显示投资人的经济能力、行业优势、个人发展、拓展方法、区域选择等,还要特别在细节方面下功夫,比如在第一、二、三年等不同的经营阶段达到不同的经营目标,以及商业活动之外的一些文化融入等等。”


% S: F! Q2 ?+ w( N: ?( t$ a

而对于中国申请者,有何值得特别注意?亚当律师指出:来到异国他乡,在语言、文化等差异下,要立刻启动商业计划、进入经营态,这成为大多数中国申请者的难题;中国也有“生意不熟不做”的说法,所以最好选择自己熟悉的业务范围、而不要轻易更换方向。此外,经营者应该把全部的精力都放在经营上,只要同步地执行商业计划,德国方面就不会中断和拒绝投资者长期居住在这里。

4 V7 y- A8 g- a6 `. W+ L/ M7 p+ }% P: a

对于经营区域的选择,亚当律师给出这样的建议:虽然德国相关法律是统一的,但各地在执行方面会略有松、紧差异。选择在何地经营,主要看申请者的经营类型、市场分布,也可适当考虑各地对外国投资者的欢迎态度。而根据申请者具体情况,承办的律师会给出专业建议。


* _" ]1 v( F6 g' S* Z

丰伟律师事务所中国助理维燕女士介绍说,近年来事务所成功地为许多中国申请者在德国设立了公司,但像丁先生这样出色完成商业计划、三年时间顺利拿到长期居留的只占一部分,而另一部分却在外管局屡屡碰壁。其中原因各异,比如没有任何经营业绩、单纯等待签证;计划书标明经营机械进出口,却开起了亚洲超市……在这种情况下,很难就外管局拒绝居留申请而进行反驳。

0 v: C2 @- T: H5 m7 C6 H0 j7 a7 U+ K

“作为一家口碑良好、服务见长的律师事务所,我们和商务机构有很多合作,做一些普通商务机构无法涉及的法律事务。此外,事务所的专业人士还帮助申请人选择经营场所、寻找住房、协助办理户口登记、参加保险、亲人团聚、子女就学等等,总之一句话:投资人所需要的一揽子服务,我们都能够满足。”专业而友善的亚当律师,用一个亲和的微笑向申请人发出了邀请。

2#
发表于 9.4.2010 10:01:57 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

3#
发表于 9.4.2010 17:01:37 | 只看该作者
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

站点信息

站点统计| 举报| Archiver| 手机版| 小黑屋

Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2014 Comsenz Inc.

GMT+1, 9.5.2024 12:07

关于我们|Apps

() 开元网

快速回复 返回顶部 返回列表