3 p9 U5 H( s7 c2 X据德国媒体调查,相同的租 房申请——唯一区别在于用德国名还是外国名:用外国名字的申请者总是在房东那里打得一手烂牌。
, z: n6 V3 U0 _+ t: L& GHanna和Ismail都新到一座城市,有很多共同点:两人都不到三十岁,单身,在代理处工作,正在寻找住房。和大多数找房者一样,他们每天都浏览各个网站,写租 房申请。他们的申请也几乎一致:清晰,友好,德语水平较高。可是:Hanna很快就被邀请去看房,而Ismail收到的答复却明显少很多。
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$ p5 Q9 [' f/ J, u3 Y这是偶然吗?还是背后隐藏着整体的不公平问题?巴伐利亚广播公司和《明镜周刊》对此做了调查,在数周时间里他们用虚拟的德国名和非德国名发出了2万份租 房申请。
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随后他们收到了8000份回复——这些回复表明:用外国名字的人在租 房市场上明显受到歧视,尤其是来自土耳其和**伯的申请者。每四次中他们就有一次被忽视,而德国人却可以收到看房邀请。
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▲ 受歧视最严重的前四位分别是:**伯人,土耳其人,波兰人和意大利人
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要提醒的是:这种歧视还只是因为名字。此时申请者仅处在选拔过程的第一步,之后中介的进一步挑选及房东的决定很可能会给像Ismail这样的非德国申请者造成更多劣势。
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实验还证实,除了国籍之外,性别也对租 房产生影响。土耳其和**伯男性受到的歧视比同国籍女性多。
▲ 来自**伯和土耳其的男性及女性受歧视情况都比较严重;但相较于女性,男性面临更多不公平对待
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私人出租者和商业出租者也有差别。比起中介、房管处和房屋公司,私人歧视外国申请者的情况更严重。这可能是因为,私人组织团体看房比较少,在发出看房邀请的时候就已经进行了严格挑选。因此,在有很多私人出租 房的难度更大一些。
* c0 }2 X- ]: C1 ]' T) n$ t在进行调查的十个大城市中,这种情况在慕尼黑尤胜。慕尼黑不仅租 房市场相当紧俏,私人房东的比重也很高。像Ismail这样的申请者,在慕尼黑收到看房邀请的可能性要比德国人少一半。同样的,在法兰克福也是如此。不过在东德城市马格德堡和莱比锡,这种德国和外国申请者的差别就比较小,私人房东的比重也比较低。
▲ 在慕尼黑和法兰克福,本国和外国申请者在租 房时的差别最大;在莱比锡和马格德堡,差别最小
& n) L6 `$ Z! Y' r! K! H除了语言和工作,合适的住房也是政客们在谈及融入问题时一再提到的三大支柱之一。然而没有相应的措施也是空谈。虽然有反歧视法,在租 房过程中出具具体证据证明歧视却很难。这就造成了在租 房市场上移民常被房东和中介另眼对待。
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